1991〜2001年築, 専有面積24.68㎡〜44.68㎡の平均販売価格
東京都
130.4万円/㎡
前年比+28.3%
杉並区
95.8万円/㎡
前年比-5.9%
マイキャッスル新高円寺
東京都杉並区梅里二丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新高円寺駅 徒歩7分
1996年築 / 7階建 / 50戸 / RC造
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3階 / 34.68㎡の場合
相場
3,385万円
97.6万円/㎡
1,670
2,813
3,956
5,099
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
97.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,813万円〜3,956万円
81.1万円/㎡〜114.1万円/㎡
推定賃料
10.7万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年6月5日
マイキャッスル新高円寺
3,380万円（97.5万円/㎡）/ 3階 / 34.68㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は101.23万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | 3,380万円 | 97.5万円 | 3階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/04/01 | 3,380万円 | 97.5万円 | 4階 | 34.68㎡ | 1LDK | 西 |
| 2022/03/24 | 2,980万円 | 85.9万円 | 5階 | 34.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/02/17 | 3,150万円 | 98.6万円 | 5階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/21 | 3,290万円 | 103.0万円 | 5階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/01/21 | 3,480万円 | 100.3万円 | 5階 | 34.68㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/11/24 | 3,680万円 | 115.2万円 | 5階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/30 | 3,880万円 | 121.5万円 | 5階 | 31.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2021/10/29 | 3,150万円 | 90.8万円 | 5階 | 34.68㎡ | 1LDK | - |
| 2020/11/20 | 1,900万円 | 102.0万円 | 4階 | 18.63㎡ | 1K | 西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例20件の平均平米単価は97.12万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/06 | マイキャッスル新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅7分 | 3,380万円 | 97.5万円 | 34.68㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 1996年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/11 | クレアシオン新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,680万円 | 79.6万円 | 33.67㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 24戸 | RC |
| 2025/02/04 | アビテ南阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,480万円 | 114.5万円 | 30.4㎡ | 1DK | 4階 / 8階建 | - | 1997年 | 50戸 | RC |
| 2023/05/19 | モアグランデ高円寺南 杉並区高円寺南三丁目 | 新高円寺駅4分 | 3,080万円 | 90.0万円 | 34.22㎡ | 2K | 1階 / 4階建 | 南 | 1996年 | 35戸 | RC |
| 2023/11/30 | ステージグランデ新高円寺 杉並区梅里二丁目 | 新高円寺駅1分 | 3,450万円 | 107.8万円 | 32.01㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南 | 2001年 | 54戸 | RC |
| 2025/04/26 | クレストフォルム新高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅1分 | 2,650万円 | 87.1万円 | 30.43㎡ | 2K | 4階 / 6階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | RC |
| 2025/01/28 | ユニーブル阿佐ケ谷南 杉並区阿佐谷南一丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 3,680万円 | 107.6万円 | 34.21㎡ | 1DK | 2階 / 8階建 | 南 | 2001年 | 42戸 | RC |
| 2023/11/27 | ヴィンテージ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅3分 | 2,980万円 | 91.7万円 | 32.5㎡ | 1DK | 3階 / 7階建 | - | 1997年 | 29戸 | RC |
| 2024/09/27 | 藤和シティホームズ阿佐ケ谷駅前 杉並区阿佐谷南三丁目 | 阿佐ケ谷駅3分 | 5,180万円 | 126.7万円 | 40.88㎡ | 1LDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1999年 | 47戸 | SRC |
| 2023/01/28 | 藤和シティホームズ南阿佐ケ谷 杉並区成田東五丁目 | 南阿佐ケ谷駅4分 | 2,760万円 | 89.6万円 | 30.82㎡ | 1DK | 11階 / 11階建 | 北東 | 1996年 | 42戸 | SRC |
| 2025/04/12 | 新高円寺ダイカンプラザCity 杉並区堀ノ内三丁目 | 新高円寺駅9分 | 2,150万円 | 77.1万円 | 27.87㎡ | 1DK | 2階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2022/02/11 | トーシンフェニックス高円寺弐番館 杉並区高円寺南二丁目 | 高円寺駅4分 | 3,380万円 | 114.7万円 | 29.47㎡ | 1R | 7階 / 11階建 | 南東 | 2001年 | 60戸 | SRC |
| 2025/03/05 | ルーブル高円寺 杉並区高円寺南二丁目 | 新高円寺駅8分 | 2,650万円 | 87.0万円 | 30.45㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 西 | 1991年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/16 | ラヴェンナ高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅3分 | 4,180万円 | 105.5万円 | 39.63㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 西 | 1996年 | 23戸 | SRC |
| 2025/02/18 | メゾン・ド・ヴィレ高円寺 杉並区和田三丁目 | 東高円寺駅8分 | 2,590万円 | 77.1万円 | 33.6㎡ | 1Kバストイレ別 | 2階 / 8階建 | - | 1998年 | 92戸 | RC |
| 2023/09/27 | メゾン・ド・ヴィレ荻窪 杉並区成田東五丁目 | 荻窪駅11分 | 2,380万円 | 78.0万円 | 30.5㎡ | 1K | 2階 / 7階建 | 北西 | 1997年 | 79戸 | RC |
| 2024/08/06 | 馬橋公園グリーンハイツ 杉並区高円寺北四丁目 | 高円寺駅7分 | 3,280万円 | 91.1万円 | 36㎡ | 2DK | 1階 / 3階建 | 東 | 1993年 | 11戸 | RC |
| 2024/10/23 | メインステージ東高円寺 杉並区堀ノ内三丁目 | 東高円寺駅11分 | 2,540万円 | 84.8万円 | 29.97㎡ | - | 7階 / 9階建 | - | 1999年 | 60戸 | SRC |
| 2024/12/01 | ステージグランデ高円寺南 杉並区高円寺南一丁目 | 東高円寺駅5分 | 4,680万円 | 120.4万円 | 38.86㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 2001年 | 51戸 | RC |
| 2022/03/24 | ライオンズマンション杉並高円寺 杉並区高円寺南四丁目 | 高円寺駅7分 | 2,980万円 | 95.9万円 | 31.06㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1991年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/03 | シティオ高円寺 杉並区高円寺北二丁目 | 高円寺駅3分 | 3,699万円 | 116.2万円 | 31.83㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 18戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で28.3%上昇、杉並区では5.9%下落しています。
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